КАК ПРАВИЛЬНО ВЕРНУТЬ ПОМЕЩЕНИЕ АРЕНДОДАТЕЛЮ?
Привет, друзья!
В статье № 197 я писала о важности передаточного акта при передаче помещения, обращала на это внимание арендодателя.
Сегодня расскажу, зачем арендатору нужен акт возврата помещения.
Обратная ситуация, которая встречается в моей работе очень часто. Арендатор устно уведомил арендодателя о досрочном расторжении договора аренды и не передал помещение по акту возврата. Вроде и расплатился за все периоды, но сглупил.
Недобросовестный арендодатель воспользовался этим, выждал несколько месяцев и обратился в суд с иском о взыскании задолженности за несколько месяцев.
Тут уже арендатор должен доказывать изо всех сил, что он уведомил и передал помещение арендодателю надлежащим образом. А это порой задача не из легких, особенно, когда дело касается коммерческого помещения, и спор разрешается в арбитражном суде.
Совет арендатору: обязательно возвращать помещение арендодателю по передаточному акту (акту возврата помещения), либо оформить соглашение о расторжении договора, содержащем условие о том, что он имеет силу передаточного акта.
Как правило, в передаточном акте указывается то, что стороны не имеют друг к другу никаких претензий.
Это убережёт вас от всех напастей.
Не можете сделать это сами — вы знаете, где меня найти!
Всем хорошего дня!
с вами была @vash_yurist_krasnodar
________________
юрист Иванова Наталья
г. Краснодар, ул. Черкасская, д. 141, оф. 37
тел: +7 928 038-02-44
e-mail: yurist@zakon-krasnodar.ru
Для Вашего удобства все статьи можно читать в моём профиле Инстаграм vash_yurist_krasnodar, для этого переходим по ссылке.
No Comments