ПРО ЖИЛЬЁ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ - Юридическая помощь
13821
post-template-default,single,single-post,postid-13821,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-theme-ver-2.4,wpb-js-composer js-comp-ver-5.0.1,vc_responsive

ПРО ЖИЛЬЁ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ

ПРО ЖИЛЬЁ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ

09:00 29 Июнь in Полезные статьи
0 Comments

🍀Всем продуктивной рабочей недели!

🍁Продолжаю серию постов, посвящённых разделу имущества и приобретению жилья с использованием мат.капитала (МСК).

🍀Почему при выделе долей в имуществе детям не следует превышать минимальный размер долей?

🍁Чтобы ответить на этот вопрос, вам нужно уяснить главное: доли, которые были выделены на детей, останутся их собственностью навсегда, если они того пожелают. Вот и думайте.

🍀Примеры из личной практики.

🍁Случай 1. Дом 300 кв. м. — приличный такой теремок с отличным ремонтом, стоимостью самого теремка. Родители выделили своим детям по ¼ доли. Дети не вложили туда ни рубля, но став взрослыми, имеют право продать свои доли. Уменьшить эти доли в дальнейшем проблематично. Продать такой дом без согласия органов опеки не получится. А получить это согласие можно при соблюдении определенных условий, при которых придется искать равноценное жилье. Конечно, у родителей могут возникнуть финансовые трудности, что повлечёт за собой продажу теремка и приобретение более бюджетного варианта жилья. Но опять-таки всё это можно сделать лишь с согласия органов опеки.

🍀Хорошо, если отношения с родителями хорошие и дети понимают, что они сами должны заработать себе на жилье. Но это в идеале. В жизни не всегда так бывает.

🍁Случай 2. Разведённая женщина и трое детей проживают в 4-х комнатной квартире. Приобретая данную квартиру, женщина также наделила своих детей по ¼ доли в квартире. Непростая жизнь изрядно потрепала женскую психику за долгие годы. Женщина стала нервной и, по мнению детей, не вполне адекватной Дети выросли и в буквальном смысле ополчились на мать. Дочери просто перестали общаться, а сын обзавелся девушкой, хорошо промывающей парню мозги. Благодаря её стараниям парня осенило разменять квартиру, потребовать от матери денежную компенсацию за свою долю в квартире.

🍁Женщина решила продать квартиру, чтобы приобрести жилье поменьше, а разницей погасить кредиты, которые у неё возникли в результате непростой жизни и тягот по воспитанию троих детей. Крутилась, как могла. А дети выкрутили ей фортель, мол мы кредиты не брали — твои проблемы. Согласия на продажу квартиры не дают, хоть и могут, так как уже совершеннолетние.

🍀Мать настаивает: «Вы ни рубля не вложили в эту квартиру!» (Кстати в квартире не был использован МСК). Но дети утверждают: «Ну, и что! Это же наше! Имеем право!»

🍁Вот как-то так… У каждого своя правда. Думайте сами.

🍀 А следующий пост будет посвящён самым распространённым вопросам, возникающим при покупке жилья с использованием средств МСК.

🍁Не пропустите!

С вами была @vash_yurist_krasnodar
________________
юрист Иванова Наталья
г. Краснодар, ул. Черкасская, д. 141, оф. 37
+7 928 038-02-44
yurist@zakon-krasnodar.ru

Для Вашего удобства все статьи можно читать в моём профиле Инстаграм vash_yurist_krasnodar, для этого переходим по ссылке.

Наталья Иванова

yurist@zakon-krasnodar.ru
No Comments

Post A Comment